一、采购项目名称：经开区灾后重建集中拆迁安置统归统建小区1#地块营销中心物业服务项目。
二、响应人资格要求：
三、采购项目内容：
1. 项目地点：绵阳市经济技术开发区三江大道北侧，文武西路西侧，范文路南侧。
2. 采购内容：营销中心及景观示范区的秩序维护服务、环境维护服务、客户接待服务等。
3.服务范围：
3.1 本项目营销中心，二层建筑，建筑面积约515㎡，包含客户接待区、水吧区、办公区、洗手间、杂务区等；
3.2 营销中心园林景观体验区，包含营销中心停车场（约300㎡）、景观区（约900㎡）等公共区域。
4.采购要求：
4.1响应人应具有丰富的物业服务经验，具有熟练的现场服务、礼仪培训、细节服务等物业服务实践经验，并能较好地处理现场突发事件和业主的投诉；
4.2响应人根据项目定位制定符合项目特点的营销中心物业服务方案，方案需涵盖但不局限于曾经的服务案例、为本项目制定的基础服务内容、服务理念和目标、人员配置构架、运营服务模式及架构、服务制度、培训安排等；
4.3 服务团队要求：
4.3.1本项目编制服务团队人员数量不得低于10人；
4.3.2礼仪保安团队的组建：要求组建不低于6人的礼仪保安团队，身高满足175cm及以上，年龄35岁以下，形象气质佳；
4.3.3 客服团队的组建：要求组建不低于2人的客服团队，要求女性，身高160cm及以上，年龄35岁以下，形象气质佳，个人形象良好，礼仪礼节需进行专业培训，主要服务为营销中心的客户，提供茶水、饮品等服务；
4.3.4 保洁团队的组建：要求组建不低于2人的保洁团队，要求年龄50岁以内，个人形象良好，身体健康，操作规程需进行专业培训，主要服务为营销中心的清洁服务；
4.3.5服务团队着装要求：根据各个岗位的工作职能，统一形象，统一着装，服装的样式需经甲方确认同意后方可执行；
4.3.6服务团队的组建时间：在采购方（书面或电话）通知之日起7个工作日内组建完成，服务团队的人员需经采购方同意、确认后方可使用；
4.3.7以上团队人员在疫情期间，入场时须提供健康证明。
5响应人的报价为包干价，服务团队的薪资、各项福利、税金等都由响应人自行负责。
6安全要求：因响应人原因造成的安全事故或他人人身财产损害的，应承担赔偿责任。
7. 服务期限：2年（在入场进行物业服务12个月后，采购方有权根据项目的营销需求，向响应人提出调整物业服务方案，以双方协商后的服务方案签订补充合同）。
8. 需采购人提供的资料：营销中心索引总平面图、营销中心平面图。
四、获取磋商文件
1. 公告发布：本次磋商以公告形式发布，在710公海赌赌船官网欢迎您（/）发布。
2. 公告时间：2020年6月23 日—2020年6月 28日
3.获取时间：2020年6月 23日—2020 年6月 28日在工作日内9:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
4. 方式：携带营业执照副本、资质证书、业绩证明（合同印件加盖公司鲜章）、法定代表人身份证明、法定代表人授权书及被授权人的身份证，原件及加盖公章的复印件一套。
5. 地点：绵阳市经开区板桥街68号三江电子信息工业园绵阳科发长泰实业有限公司。
6. 售价：200元，售后不退。
五、磋商保证金：
1.保证金金额：人民币壹万元整（￥：10000元）；
2.保证金提交：在 2020年6月 28 日 16 时00分之前提交。（以到账时间为准）；
3. 接受磋商保证金的账号：0200 1800 0028 47；
开户单位：绵阳科发长泰实业有限公司；
开户银行：绵阳市商业银行总行。
4.保证金的退回：未成交响应人的磋商保证金，在成交通知书发出之日起 5个工作日内按原路退还；成交响应人的磋商保证金，在签订采购合同后直接转为履约保证金。
六、递交响应文件的时间及地点
1. 时间：截止日2020年6月 29 日上午9时30分。
2. 地点：绵阳经开区南区花园甘草坝北街47号
3. 参加磋商的所有人员须佩戴口罩。
七、磋商（开启）时间及地点
1. 时间：2020年6月 29 日上午9时30分（北京时间）
2. 地点：绵阳经开区南区花园甘草坝北街47号
八、联系方式
1. 采购人：绵阳科发长泰实业有限公司
2. 联系人及电话：王先生18681676787
绵阳科发长泰实业有限公司
2020年6月 23 日
