科发泰升人和营销中心物业服务劳务外包项目竞争性谈判公告

绵阳科发物业服务有限公司就科发泰升人和营销中心物业服务劳务外包项目进行竞争性谈判，欢迎有资质、符合竞争性谈判文件要求的相关单位积极参加，现将有关事项公告如下。

一、项目简介：

（一）项目名称：科发泰升人和营销中心物业服务劳务外包项目

（二）地点：绵阳市经济技术开发区三江大道北侧，文武西路西侧，范文路南侧。

（三）项目概况：

1．服务范围：绵阳科发物业服务有限公司负责的科发泰升人和营销中心物业服务项目，营销中心为二层建筑，建筑面积约515㎡，包含客户接待区、水吧区、办公区、洗手间、杂务区、样板间等；营销中心园林景观体验区，包含营销中心停车场（约300㎡）、景观区（约900㎡）等公共区域。

2．劳务外包人员配置最低标准要求

注：全部服务人员工作时间应按照国家有关法律法规要求的标准执行。全部人员的社会保险、意外保险均由中选公司承担，中选公司须严格按照国家规定给员工购买五险，并自行负责其派驻人员的一切工资、福利、工伤等一切责任。

3．劳务外包服务内容及标准：采购人与中选人在签订合同中约定。

（四）服务期：暂定12个月。

二、谈判申请人资格要求：

（一）申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

（二）有健全的组织机构、完善的组织章程或管理制度，有固定的工作场所，有健全的质量管理体系；

（三）企业具备专业的技术人员及技术力量；

（四）具有良好的财务状况和商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（五）申请人在2022年1月至2024年6月期间，在管业务内客服、秩序、保洁板块物业服务项目不低于两个。

（六）未被认定有不正当竞争行为、欺诈行为、商业贿赂等腐败行为；

（七）本次竞争性谈判不接受联合体形式投标。

（八）在合同或协议履行期间被有权机关认定有行贿行为的单位，被纳入710公海赌赌船“黑名单”的单位，采购人可终止执行合同或协议，并按合同或协议的相关条款以及有关法律法规追究申请人违约损失和赔偿责任。

三、报名时应提交的必须资料：

（一）法定代表人身份证明书原件（格式自拟）及身份证复印件；

（二）授权委托书原件（格式自拟）及身份证复印件；

（三）营业执照副本复印件。

（四）2022年1月至2024年6月期间，在管业务内的售楼部物业服务项目业绩合同复印件两份。

四、报名时间：2024年6月27日-2024年7月3日（9:00-11:00,13:00-16:00）周末及法定节假日除外。

五、谈判时间及地点：2024年7月5日14:00，绵阳科技城创新中心1号楼3楼333会议室（上马村园兴东街）。

六、竞争性谈判文件领取地点及相关信息：

领取地点：绵阳科发物业服务有限公司

领取费用：200元/份

地址：绵阳市涪城区普明南路东段116号铂金时代1-2-1

联 系 人：杨先生

联系电话：18190626114

七、谈判保证金：14000元整。需在2024年7月3日17：00前通过申请人基本账户转至采购人指定账户。

户名：绵阳科发物业服务有限公司。

账号：2308 4141 1910 0102 115。

开户行：中国工商银行绵阳高新支行。

并到计财部开具收据。

未中选申请人的保证金在中选通知书发出并递交退还申请和收据后无息退还至申请人基本账户；第一中选候选人的保证金在合同签订完成并递交退还申请和收据后无息退还。